Operação urbana canal de camburi - OUC

Uso e Ocupação do Solo:

 

A área apresenta um uso do solo diversificado. A região com maior quantidade de comércios e serviços concentra-se no bairro Santa Luiza. O uso institucional distribui-se em cada bairro adequadamente. As edificações de uso misto apresentam-se em maior quantidade nos bairros Santa Martha, Andorinhas e Pontal de Camburi, caracterizando-se em algumas edificações com parte residencial e parte de comércio e serviços. As residências multifamiliares apresentam-se em maior número em Andorinhas, Joana D’Arc e Santa Martha. Assim como as residências unifamiliares que também estão presentes em maior número em Pontal de Camburi. Os vazios urbanos são poucos, mas é importante destacar um terreno, localizado no bairro Joana D’Arc com grande potencial por estar próximo à orla. Verificou-se que o uso residencial, acontece de forma desordenada e com total irregularidade em maior parte dos lotes em análise.