Operação urbana canal de camburi - OUC

Quadra HIS – Habitação de Interesse Social

• A área para habitação de interesse social (HIS), foi proposta onde está localizada a Zona Especial de Interesse Social (ZEIS 3), inserida no bairro Joana D’arc.

• Embasados nos estudos realizados sobre a poligonal, constatou-se o potencial de ocupação e urbanização, que propiciará o investimento em habitações populares com o intuito de atender os moradores que serão realocados devido a desapropriação que acontecerá em alguns trechos para a requalificação da orla.

• Para a implementação desde projeto, propõe-se a incorporação de um centro de esportes e cultura para uso da população, abrangendo não só a região como os visitantes, cujo objetivo é reestruturar a região.

• Para a proposta de habitação social na ZEIS, são apresentadas 2 lotes (habitações e centro cultutal), nos quais terão 21 blocos que somarão 200 unidades habitacionais com 52 m² cada uma. Para a implantação dessas edificações, foram elencados alguns fatores que foram relevantes para tal implantação como os fatores de insolação, os ruídos causados pelo trânsito intenso da Av. Serafim Derenzi.

• As edificações com suas fachadas principais voltadas para oeste serão protegidas por brises verticais, o que atenuará a insolação trazendo conforto térmico aos moradores. Para amenizar os ruídos, propõe-se uma divisão de área paralelo à Av. Serafim Derenzi com afastamento de 14 m até as edificações.

• Foi proposto no lote 2 um centro cultural e esportivo equipado com campo de futebol e centro de lazer, com estúdios para atividades culturais e esportivas para toda a comunidade.